1322 地产资本的灾难
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憋了好长时候,众人的心都被提起来了,看到小柯松了口气,正舒缓了片刻时,只听她大叫道:“房管局下的通知,洪隆城东发展区,取消商品住房预售资格……”
听到这话的瞬间,苍妙身子一晃,整个人都不好了,扭头就往办公室外走。
通过了吗?方长暗叫了一声,看来还是挺顺利的,不过妙妙姐看样子是沉不住气了。
想到这里,方长看了看一屋子没缓过劲来的人,冲艾洁说道:“交待下去,售楼部明天正常开门,房子一套不准卖,不涨价承诺几个字给我打大一点,有安保人员在,有人给我倒乱的,直接扔出去。”
艾洁赶紧点头道:“你快跟着苍总去看看,别出了什么事。”
方长马上将一个U盘递到熊初墨的手里,说道:“听说你熬了几个通宵,怎么也得补偿一下你,这里面的计划有时间看看,如果愿意,可以参与,到时候给我来个电话就行!”
熊初墨也不知道这里面是什么,横竖只是一个U盘,能是什么值钱的东西吗?想也没想地就攥在了手里,没来得及说声谢谢,方长就已经追了出去。
“小艾,这是怎么回事啊?”
艾洁收回目光,脸上闪过一丝担忧,冲熊初墨说道:“取消预售制,就是房子没有建好,没有经过工程质量部门的审核下,不得出售。轻者封盘警告罚款!重者延后发放住房出售证,或者无限期取消出售许可。”
熊初墨不是没听到刚才小柯的话,她只是不太相信自己的耳朵,如果取消预售制,资金无法及时回笼,就存在资金链断裂的高风险,多少地产商得哭晕在侧所啊?
要知道如今的地产市场早就变成了资本的乐园,重杠杆炒地炒楼,每一块地皮下都是血一般的资本,取消预售制无疑成了去泡沫的重火力武器。所以地产商倒霉都还好说,一帮子资本大佬被围猎在这城东发展区当中,接下来肯定是一场凄惨血腥的大逃杀。
让熊初墨觉得好奇的是,苍妙都快急死了,为什么方长的脸上却看不到任何着急的样子呢?他是面瘫吗?
看了看手里的U盘,熊初墨很想知道这U盘当中到底是什么东西。
房管局今天从早上开始就被围了,很多人想闹事,看到荷枪实弹与装甲车时,想想裤兜里的指甲刀,马上打消了暴力抗法的想法,希望官方能及时给个解释。
一直到下午,许多地产公司的办事员或是小老板在拿到通知的时候,额头上大颗大颗的汗珠子开始往下滚。有的人更是直接瘫坐在台阶上,开始大口大口地喘气,心脏猛抽着,手里的文件被捏得皱巴巴的,真的不想再去多看一眼。
有人坐上车,一路朝仁和地产狂飙,车都没停稳就跳了下来,在地上滚了两三圈,爬起来一路往电梯里冲,到了经理办公室外,门也不敲,就闯了进去。
“啊……”俏丽的秘书惊叫一声,从向文召的腿上退了下来,缩到墙角,把那已经圈到腰上的包裙给扯了下来,本以为这个冒冒失失的小王给她看光了去。
没想到她的丁裤并没有引起那个上气不接下气的小王半点兴趣。
气鼓鼓的俏秘书求救般地看着满脸怒色的向文召,撒娇道:“向总,你看小王他……”
盛怒之下的向文召没有急着怒批打扰他好事的小王,反而是冲秘书挥了挥手,说道:“你先出去!”
“可是……”
“我特么让你出去,听不见是吗?”
被向文召吼了一怕,秘书嘴一瘪,抹着溢出唇线外花掉的口红,抖着一双又软又弹的团子走出了办公室,那个该死的小王居然跟在她的屁股后边,一下子就把门给关上了,好气啊!
“说,出什么事了!”
小王二话不说,把一纸文件往桌上一放,向文召拿起来一看,越看越是火大,猛地往桌子一拍,砰地一声吓得小王一个激灵,只听向文召大叫道:“我特么让你说是什么事,你拿张文件密密麻麻的都是字,你让我怎么看得清楚上面写的是什么啊?草尼玛的!”
小王被骂得眼角狂抽,缩了缩脖子,这才说道:“向总,洪隆城东片区预售制全面取消,所有商品住房全部改为现房消售。”
向文召听得眉头一皱,再看看文件上,好一行行的内容,一下子变得清楚了起来,这特么真是大难临头了啊。
失魂落魄的向文召在办公室里来回走了好几圈,紧张地来回走动着,整个人都感觉不好了,马上给总部的大佬们开始汇报起情况来,发生这么大的事情,可不是他一个分公司经理能拿主意的。
另一边,三杰地产公司。
汪梅已经完全取代了龙波在公司的地位,与欧阳帅和潘正男挤在一个办公室当中。
潘正男手里的瓦斯防风火机喷出蓝色的高温外焰在雪茄上炙烧着,阵阵异香弥漫在房间当中,淡淡地说道:“龙远山这是在玩火自焚啊!”
欧阳帅深深地吸了一口气,说道:“先别管龙远山,他敢这么玩,就说明是一早想好了后路,况且,只是城东片区,对其它区又没有影响,洪隆之外就更不可能了。我们还是想想接下来该怎么办吧?”
潘正男的雪茄在嘴里滚了一圈之后,边吐烟圈边说道:“地基开始动工,到楼盘完工过审需要十五个月,不能预售,我们将全力承担七个亿的所有利息,差不多要吃掉百分之六十的利润,算下来,这一趟不但白玩,说不定还要亏钱。”
这消息对欧阳帅来说简直是雪上加霜了,如果只是取消预售的话,事情还
好办,以城东当下的热度,房价涨幅的空间较大,羊毛出在羊身上,怎样操作都能赚回来。
可是眼前这份文件的内容可不仅仅是取消预售制,还有限价的新规。商品住房的价格以上报价格为准,无论什么时候发售,都不得涨价,更不得降价。
草特么的,疯了,洪隆市机关这帮东西彻底地疯了!欧阳帅一拳头砸在桌子上,整个人气得发抖。
憋了好长时候,众人的心都被提起来了,看到小柯松了口气,正舒缓了片刻时,只听她大叫道:“房管局下的通知,洪隆城东发展区,取消商品住房预售资格……”
听到这话的瞬间,苍妙身子一晃,整个人都不好了,扭头就往办公室外走。
通过了吗?方长暗叫了一声,看来还是挺顺利的,不过妙妙姐看样子是沉不住气了。
想到这里,方长看了看一屋子没缓过劲来的人,冲艾洁说道:“交待下去,售楼部明天正常开门,房子一套不准卖,不涨价承诺几个字给我打大一点,有安保人员在,有人给我倒乱的,直接扔出去。”
艾洁赶紧点头道:“你快跟着苍总去看看,别出了什么事。”
方长马上将一个U盘递到熊初墨的手里,说道:“听说你熬了几个通宵,怎么也得补偿一下你,这里面的计划有时间看看,如果愿意,可以参与,到时候给我来个电话就行!”
熊初墨也不知道这里面是什么,横竖只是一个U盘,能是什么值钱的东西吗?想也没想地就攥在了手里,没来得及说声谢谢,方长就已经追了出去。
“小艾,这是怎么回事啊?”
艾洁收回目光,脸上闪过一丝担忧,冲熊初墨说道:“取消预售制,就是房子没有建好,没有经过工程质量部门的审核下,不得出售。轻者封盘警告罚款!重者延后发放住房出售证,或者无限期取消出售许可。”
熊初墨不是没听到刚才小柯的话,她只是不太相信自己的耳朵,如果取消预售制,资金无法及时回笼,就存在资金链断裂的高风险,多少地产商得哭晕在侧所啊?
要知道如今的地产市场早就变成了资本的乐园,重杠杆炒地炒楼,每一块地皮下都是血一般的资本,取消预售制无疑成了去泡沫的重火力武器。所以地产商倒霉都还好说,一帮子资本大佬被围猎在这城东发展区当中,接下来肯定是一场凄惨血腥的大逃杀。
让熊初墨觉得好奇的是,苍妙都快急死了,为什么方长的脸上却看不到任何着急的样子呢?他是面瘫吗?
看了看手里的U盘,熊初墨很想知道这U盘当中到底是什么东西。
房管局今天从早上开始就被围了,很多人想闹事,看到荷枪实弹与装甲车时,想想裤兜里的指甲刀,马上打消了暴力抗法的想法,希望官方能及时给个解释。
一直到下午,许多地产公司的办事员或是小老板在拿到通知的时候,额头上大颗大颗的汗珠子开始往下滚。有的人更是直接瘫坐在台阶上,开始大口大口地喘气,心脏猛抽着,手里的文件被捏得皱巴巴的,真的不想再去多看一眼。
有人坐上车,一路朝仁和地产狂飙,车都没停稳就跳了下来,在地上滚了两三圈,爬起来一路往电梯里冲,到了经理办公室外,门也不敲,就闯了进去。
“啊……”俏丽的秘书惊叫一声,从向文召的腿上退了下来,缩到墙角,把那已经圈到腰上的包裙给扯了下来,本以为这个冒冒失失的小王给她看光了去。
没想到她的丁裤并没有引起那个上气不接下气的小王半点兴趣。
气鼓鼓的俏秘书求救般地看着满脸怒色的向文召,撒娇道:“向总,你看小王他……”
盛怒之下的向文召没有急着怒批打扰他好事的小王,反而是冲秘书挥了挥手,说道:“你先出去!”
“可是……”
“我特么让你出去,听不见是吗?”
被向文召吼了一怕,秘书嘴一瘪,抹着溢出唇线外花掉的口红,抖着一双又软又弹的团子走出了办公室,那个该死的小王居然跟在她的屁股后边,一下子就把门给关上了,好气啊!
“说,出什么事了!”
小王二话不说,把一纸文件往桌上一放,向文召拿起来一看,越看越是火大,猛地往桌子一拍,砰地一声吓得小王一个激灵,只听向文召大叫道:“我特么让你说是什么事,你拿张文件密密麻麻的都是字,你让我怎么看得清楚上面写的是什么啊?草尼玛的!”
小王被骂得眼角狂抽,缩了缩脖子,这才说道:“向总,洪隆城东片区预售制全面取消,所有商品住房全部改为现房消售。”
向文召听得眉头一皱,再看看文件上,好一行行的内容,一下子变得清楚了起来,这特么真是大难临头了啊。
失魂落魄的向文召在办公室里来回走了好几圈,紧张地来回走动着,整个人都感觉不好了,马上给总部的大佬们开始汇报起情况来,发生这么大的事情,可不是他一个分公司经理能拿主意的。
另一边,三杰地产公司。
汪梅已经完全取代了龙波在公司的地位,与欧阳帅和潘正男挤在一个办公室当中。
潘正男手里的瓦斯防风火机喷出蓝色的高温外焰在雪茄上炙烧着,阵阵异香弥漫在房间当中,淡淡地说道:“龙远山这是在玩火自焚啊!”
欧阳帅深深地吸了一口气,说道:“先别管龙远山,他敢这么玩,就说明是一早想好了后路,况且,只是城东片区,对其它区又没有影响,洪隆之外就更不可能了。我们还是想想接下来该怎么办吧?”
潘正男的雪茄在嘴里滚了一圈之后,边吐烟圈边说道:“地基开始动工,到楼盘完工过审需要十五个月,不能预售,我们将全力承担七个亿的所有利息,差不多要吃掉百分之六十的利润,算下来,这一趟不但白玩,说不定还要亏钱。”
这消息对欧阳帅来说简直是雪上加霜了,如果只是取消预售的话,事情还
好办,以城东当下的热度,房价涨幅的空间较大,羊毛出在羊身上,怎样操作都能赚回来。
可是眼前这份文件的内容可不仅仅是取消预售制,还有限价的新规。商品住房的价格以上报价格为准,无论什么时候发售,都不得涨价,更不得降价。
草特么的,疯了,洪隆市机关这帮东西彻底地疯了!欧阳帅一拳头砸在桌子上,整个人气得发抖。