第九十六章 好事
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合作愉快!
我代替房东和对方签署了租房合同,当对方走了之后,小刘满脸崇拜的看着我说道:“林总,您真行?”
可就在这个瞬间,我冷汗已经下来了,当我站起来的时候,小刘愣住了,有些奇怪的说道:“您的后背怎么全都是汗。”
我苦笑一声道:“当然是紧张的!”
说心里话,从开始我漫不经心的去见这个人,到后来一幅无所谓的样子,其实都是装出来的。对于我来说,只要能够租出去一个房子,那么就有宣传作用。
然而,做生意有一件事必须要遵从,无论你内心深处如何想将这件事做成,那么你也要表现的并不太在意,在谈判的时候,这件事是非常主要的。
而我秉承的也是这个原则。
至于我能不能租出去,这也是看命了。
对方既然能够知道我们的房价比正常高百分之十五,还来看。那么他即便是好奇,那么也是有这个承受能力,加上这里的环境绝对是独树一帜,而价格我又降低了百分之十,而我似乎又漫不经心的样子,显然是不担心这里租不出去。
正因如此,对方才很快的签约。
更重要的一点是,但凡工作的地方,都讲究的是舒心和方便。而这个写字楼之所以不如旁边那几个写字楼出租的好,就是因为写字楼的地点差了些,不太方便。
可是,经过我的改造,这里的工作环境心旷神怡,而且还有很多的水果以及咖啡,其他方便的配送非常方便,这就让人觉得在无形中省下了很多的事情。
更为重要的一点是,其实在这里面,我动用了一些违规的手段,就是私自提高价格。真正严格上来说,我其实是违反了国家对物价调控的规定。如果是固定商品,对方去物价局告我,我必然要受到惩罚。
可是,这是房屋租金,更为主要的是,这是私人的物品,我和梅老板说好了,可以全权处理这件事情,这才能够利用调节的租金价格做文章。
也许是很幸运,当这个房子租出去之后,又来了十多个人看房子,而我又谈成了三笔租赁合同,现在只剩下顶楼空间最好的那一个。
不过因为那个价格太贵,所以无人问津。
距离一周时间越来越近了,我心情自然有点糟糕,虽然我高价租出了这些单位,但以梅先生吃人不吐骨头的性格,我如果没完成任务,依然会逼我交下半年的租金。
光明广告公司原本就没有多少流动资金,再加上这次大兴土木,公司账面上就更没有多少钱了,如果真的交了半年的租金,连下面人的工资都开不出来,那我就真是个大笑话了。
可是,接下来的事情很不顺利,已经过了十一天,依然没有人来这里。
我近乎都要放弃了。
可就在这个时候,有一个中年人来到这里,我也顾不得矜持很快见到了他。让我觉得奇怪的是,这个中年人身材壮硕,满身的肌肉块,与其说是个商人还不如说是个健身教练,更为主要的是我似乎在哪里见过他,却又想不起来。
他见到我并没有废话,直接问我有没有房子出租,我将他带到最顶层,并很热情的给他介绍这个房子。可这个人很奇怪,并没有太在意。
当我说了半天之后,他才皱着眉说道:“这个地方不错,就是太大了。”
我微微挑了挑眉头,不过很快说道:“您别看这里的价格比较高,但这里视野是整个单元楼里最好的,更为主要的是,这里的风水朝向也好,最里面的办公室,面南朝北用风水学的说法是大吉。”
没等我说完,他冷哼一声道:“不是价格的事情,只是这地方太大,我用不着。”
这?
我皱着眉头,苦笑道:“这位先生,实在抱歉我们这个办公楼只有这么一个办公单位没有租出去,我们还不能将其分拆,您能不能再考虑考虑,在价格上……”
对方干脆的说道:“不用了,我不喜欢顶层。”
说到这,他似乎想到了什么,回过头对着我说道:“刚才你的办公室是不是在十六楼。”
我点了点头道:“没错,您有什么事情吗?”
他微微的笑了笑道:“是这样的,我觉得你的公司地点不错,我很喜欢。你不如将那里租给我,你用这个怎么样?”
我直接愣住了,对方这么说难道是在挑衅?
整个人脸色不太好。
对方明显看出我不太爽,微微笑了笑道:“你也许不知道,我这个人的幸运数字是十六,而且你的公司地点我很喜欢,我愿意和你们签合同,价格我出这个顶层的价格,但用的是你们的工作地点。”
这下子,我直接懵了,对方这么说当然好。
无论是风景,还是地方,顶层这个单元位要比我们公司好上太多了,只是价格也高上很多。
这个男人竟然提出这种要求,简直是天上掉馅饼。
还有这种好事?
我脸色阴沉了下来,干脆的说道:“先生,您不是在逗我吧!”
对方看了看我后笑道:“我说了,我喜欢十六层,也喜欢你们公司的位置,你不用说了,如果同意现在就签约。”
这?
我看着对方,心中不断的思考着,这个家伙来了根本也没有租房子的意思,现在还提出了这种要求。
难道是?
我犹豫了一下,突然问道:“您不会又是楼欢找来的人吧?”
对方不由愣了一下,张嘴说道:“楼欢是什么玩意?”
对方这么一说,我就放心了。
如果他真的是楼欢找来的人,就算不承认,也只会说不认识,而不会说楼欢是什么玩意。
按照道理来说,我应该和对方签约,可这事情。
就在这时候,对方反倒显露出一丝不耐烦的样子,声音嘶哑的说道:“你到底还租不出租房子了?如果你要出租,我们现在就签约,如果不租,我现在就走。”
我愣了一下,看看对方,虽然有很多奇怪的地方。但光明广告公司这种情况?
我没有选择!
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我代替房东和对方签署了租房合同,当对方走了之后,小刘满脸崇拜的看着我说道:“林总,您真行?”
可就在这个瞬间,我冷汗已经下来了,当我站起来的时候,小刘愣住了,有些奇怪的说道:“您的后背怎么全都是汗。”
我苦笑一声道:“当然是紧张的!”
说心里话,从开始我漫不经心的去见这个人,到后来一幅无所谓的样子,其实都是装出来的。对于我来说,只要能够租出去一个房子,那么就有宣传作用。
然而,做生意有一件事必须要遵从,无论你内心深处如何想将这件事做成,那么你也要表现的并不太在意,在谈判的时候,这件事是非常主要的。
而我秉承的也是这个原则。
至于我能不能租出去,这也是看命了。
对方既然能够知道我们的房价比正常高百分之十五,还来看。那么他即便是好奇,那么也是有这个承受能力,加上这里的环境绝对是独树一帜,而价格我又降低了百分之十,而我似乎又漫不经心的样子,显然是不担心这里租不出去。
正因如此,对方才很快的签约。
更重要的一点是,但凡工作的地方,都讲究的是舒心和方便。而这个写字楼之所以不如旁边那几个写字楼出租的好,就是因为写字楼的地点差了些,不太方便。
可是,经过我的改造,这里的工作环境心旷神怡,而且还有很多的水果以及咖啡,其他方便的配送非常方便,这就让人觉得在无形中省下了很多的事情。
更为重要的一点是,其实在这里面,我动用了一些违规的手段,就是私自提高价格。真正严格上来说,我其实是违反了国家对物价调控的规定。如果是固定商品,对方去物价局告我,我必然要受到惩罚。
可是,这是房屋租金,更为主要的是,这是私人的物品,我和梅老板说好了,可以全权处理这件事情,这才能够利用调节的租金价格做文章。
也许是很幸运,当这个房子租出去之后,又来了十多个人看房子,而我又谈成了三笔租赁合同,现在只剩下顶楼空间最好的那一个。
不过因为那个价格太贵,所以无人问津。
距离一周时间越来越近了,我心情自然有点糟糕,虽然我高价租出了这些单位,但以梅先生吃人不吐骨头的性格,我如果没完成任务,依然会逼我交下半年的租金。
光明广告公司原本就没有多少流动资金,再加上这次大兴土木,公司账面上就更没有多少钱了,如果真的交了半年的租金,连下面人的工资都开不出来,那我就真是个大笑话了。
可是,接下来的事情很不顺利,已经过了十一天,依然没有人来这里。
我近乎都要放弃了。
可就在这个时候,有一个中年人来到这里,我也顾不得矜持很快见到了他。让我觉得奇怪的是,这个中年人身材壮硕,满身的肌肉块,与其说是个商人还不如说是个健身教练,更为主要的是我似乎在哪里见过他,却又想不起来。
他见到我并没有废话,直接问我有没有房子出租,我将他带到最顶层,并很热情的给他介绍这个房子。可这个人很奇怪,并没有太在意。
当我说了半天之后,他才皱着眉说道:“这个地方不错,就是太大了。”
我微微挑了挑眉头,不过很快说道:“您别看这里的价格比较高,但这里视野是整个单元楼里最好的,更为主要的是,这里的风水朝向也好,最里面的办公室,面南朝北用风水学的说法是大吉。”
没等我说完,他冷哼一声道:“不是价格的事情,只是这地方太大,我用不着。”
这?
我皱着眉头,苦笑道:“这位先生,实在抱歉我们这个办公楼只有这么一个办公单位没有租出去,我们还不能将其分拆,您能不能再考虑考虑,在价格上……”
对方干脆的说道:“不用了,我不喜欢顶层。”
说到这,他似乎想到了什么,回过头对着我说道:“刚才你的办公室是不是在十六楼。”
我点了点头道:“没错,您有什么事情吗?”
他微微的笑了笑道:“是这样的,我觉得你的公司地点不错,我很喜欢。你不如将那里租给我,你用这个怎么样?”
我直接愣住了,对方这么说难道是在挑衅?
整个人脸色不太好。
对方明显看出我不太爽,微微笑了笑道:“你也许不知道,我这个人的幸运数字是十六,而且你的公司地点我很喜欢,我愿意和你们签合同,价格我出这个顶层的价格,但用的是你们的工作地点。”
这下子,我直接懵了,对方这么说当然好。
无论是风景,还是地方,顶层这个单元位要比我们公司好上太多了,只是价格也高上很多。
这个男人竟然提出这种要求,简直是天上掉馅饼。
还有这种好事?
我脸色阴沉了下来,干脆的说道:“先生,您不是在逗我吧!”
对方看了看我后笑道:“我说了,我喜欢十六层,也喜欢你们公司的位置,你不用说了,如果同意现在就签约。”
这?
我看着对方,心中不断的思考着,这个家伙来了根本也没有租房子的意思,现在还提出了这种要求。
难道是?
我犹豫了一下,突然问道:“您不会又是楼欢找来的人吧?”
对方不由愣了一下,张嘴说道:“楼欢是什么玩意?”
对方这么一说,我就放心了。
如果他真的是楼欢找来的人,就算不承认,也只会说不认识,而不会说楼欢是什么玩意。
按照道理来说,我应该和对方签约,可这事情。
就在这时候,对方反倒显露出一丝不耐烦的样子,声音嘶哑的说道:“你到底还租不出租房子了?如果你要出租,我们现在就签约,如果不租,我现在就走。”
我愣了一下,看看对方,虽然有很多奇怪的地方。但光明广告公司这种情况?
我没有选择!