第221章 搞一件大事请
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一番调侃之后言归正传。
梁光禄整个人调整了一下坐姿严肃的问道：“小刘，听说云雀家具厂要购买镇尾平整出来的土地，而且一下就是一百亩，旁边你拥有股份的宏光灯具厂也要购买五十亩是不是有这回事？”
刘贺呵呵笑了笑：“梁书记，是有这么回事，但是目前拥有这么一个情况，那就是现有厂房这两个厂家都还是承包的呢，如果要购买土地的话肯定首先要购买已经修建完善的厂房，毕竟不管是家具厂还是灯具厂都在原有的基础上投入了不少至今修缮之前的建筑，这个问题一直不解决的话他们都是不会考虑购置其他的土地。”
“就没有一个折中的办法，要不然你们先行购买平整的土地，现在租赁的厂房我们镇里去给你协调？”梁光禄对于一下就让街道办、长江村把打铁场以及村小学卖给两个厂家还是有些难度，他需要一个缓冲的过程。
站在政府的角度是这么回事，不过站在两个厂家的角度却不能答应梁光禄提出的条件，政府不是一个人说了算，再说现在中梁镇马上就要换届选举，谁知道今后又会发生什么样的变故呢！
在刘贺的记忆里，梁光禄在这次换届中好像是高升到江州区当了一届常务副区长，然后就到政协养老去了，中梁镇新一届的镇委书记落到一个江州区机关人员头上，这人叫李祖华倒是有一番大才，不过刚到中梁镇坐稳书记这个位置也得经过一段时间才行。
而恰好两个厂子都没有足够的时间让政府消磨，因为等着新来的李祖华书记在中梁镇站住脚跟之后，他大刀阔斧的对镇尾的工业园区进行改革，让园区才几千块一亩的土地短时间上涨到两三万块。
紧接着正轮到山城主城扩张，无数的工厂都会搬迁到一环以外，二环以内的区域，中梁镇镇尾的园区一下更是水涨船高，园区的土地猛涨到五万一亩。
再后来园区又被评为千亿级工业园，货运枢纽中心、综合保税区等称号，直到刘贺重生之前园区的土地位置稍微好一点的每亩几十上百万，位置比较偏的至少也要二三十万一亩。
云雀家具厂和宏光灯具厂实际上都是会在园区购买土地的，但是首先得解决现在投入资金改建的厂区，把经营场地由承包改成购买，刘贺仅仅是利用购买土地的借口压迫中梁镇做出让步。
现在梁光禄提出的办法刘贺是肯定不会同意的，面对一镇一号人物他坚决的摇了摇头：“梁书记，还是那句话现在两个厂子首要需要解决的问题还是已建的厂区，把承包改成购买，这样他们购买其他土地才没有顾虑。”
“而你的想法是让两个厂子先把土地购买了，然后目前厂区的购买工作并没有落实，要是之后有什么变故，这岂不是让厂子之前的投资打水漂了么？”
梁光禄听了之后沉吟了一会：“小刘同志，从我的角度立场我是非常愿意把打铁场、村小学的土地卖给你们，但是现在镇里因为各种原因一时肯定解决不了，我知道你虽然年纪不大但是一个足智多谋的人，要是你能想到办法的话我们不就两全其美了吗？”
原来这就是今天专门叫他来的目的，刘贺现在总算是明白了。
其实这件事情只要政府让出一部分利益是很好解决的，不过看现在镇政府的态度有些一毛不拔的感觉，这样的行为街道办和长江村的人能答应才怪。
突然刘贺又想到了更深层次的内涵，今天梁光禄叫他来不仅仅是叫他出谋划策，还是想着让两个厂家出点血，把应该给街道办和长江村那部分利益给补上，最终镇里还是一分损失都没有。
好计谋啊！
知道刘贺在两个厂家都有一定的发言权，叫他来一是试探，二呢则是看看两个厂家购买土地的决心。
不愧是一镇的书记，好计谋啊！
刘贺内心感叹之后准备顺着梁光禄设置的套路走：“梁书记，街道办和村里面不愿意把打铁场和小学卖给我们无非是利益问题，如果说我们两个厂家拿出一部分钱来作为对征地民众的人道主义补偿，这样应该能够彻底的解决问题，不过……”
说到这里刘贺顿了一下，梁光禄已经是大感欣慰了，脸上泛着笑容说道：“呵呵，我就知道不管是家具厂和灯具厂都是充满社会责任感的企业，你们有什么困难尽管说，镇里面是不会让这样有良知的企业过不去。”
笑了笑刘贺轻轻说道：“其实对于镇里面来说这还是一个好消息，那就是园区的土地云雀家具厂想要购买三百亩，宏光灯具厂购买两百亩……”
没等刘贺说完梁光禄就兴奋的一拍沙发扶手：“啊，一下子增加这么多的购买面积，好……，确实是天大的好消息。”
目前园区平整的土地面积才上千亩，云雀家具厂和宏光灯具厂一下就购买五百亩，之前镇里面还因为招商引资而头疼，没想到今天仅仅是找个人座谈了一会就卖出去这么多，任谁知道了都会狂喜不已。
看着高兴坏了的梁光禄刘贺开始说出他埋下的伏笔：“梁书记，我说话在两个厂里都有一定的作用，但是购买五百亩土地的话第一镇里面是不是应该给我们一些优惠呢，其二，目前两个厂子都拿不出这么多的现款，只能按照百分比给你们一部分算是首付，其余的协商一下看每月还款多少，限定三年或者五年还完怎么样？”
“小刘同志，第一个问题我要跟镇里其他同志商量一下，一下五百亩土地优惠肯定是有的，而且我敢说不会低于百分之五，第二个问题我直接就能答复你，以你们两个厂子的每个月缴纳的税费我们就能推测出厂子产生的利润，对于你们按照百分比付款我们镇里面没谁会反对，谁也不想把两只下金蛋的鸡给赶跑吧，而且你们扩大经营规模我相信以后的效益只会越来越好，说不定我们中梁镇未来会出现几个山城的前五十强企业呢！”
梁光禄说话也很有魄力，直接回答了刘贺的问题不说，还展望着家具厂和灯具厂的未来前景。
刘贺舒了一口气：“那好，梁书记，我去说服两个厂子的人，你召集镇里相关人员看会，我看在最短的时间里把这件事情落实下来吧，希望这件事能在换届中助你一臂之力。”
“小刘你也知道镇里要换届了吗……”
一番调侃之后言归正传。
梁光禄整个人调整了一下坐姿严肃的问道：“小刘，听说云雀家具厂要购买镇尾平整出来的土地，而且一下就是一百亩，旁边你拥有股份的宏光灯具厂也要购买五十亩是不是有这回事？”
刘贺呵呵笑了笑：“梁书记，是有这么回事，但是目前拥有这么一个情况，那就是现有厂房这两个厂家都还是承包的呢，如果要购买土地的话肯定首先要购买已经修建完善的厂房，毕竟不管是家具厂还是灯具厂都在原有的基础上投入了不少至今修缮之前的建筑，这个问题一直不解决的话他们都是不会考虑购置其他的土地。”
“就没有一个折中的办法，要不然你们先行购买平整的土地，现在租赁的厂房我们镇里去给你协调？”梁光禄对于一下就让街道办、长江村把打铁场以及村小学卖给两个厂家还是有些难度，他需要一个缓冲的过程。
站在政府的角度是这么回事，不过站在两个厂家的角度却不能答应梁光禄提出的条件，政府不是一个人说了算，再说现在中梁镇马上就要换届选举，谁知道今后又会发生什么样的变故呢！
在刘贺的记忆里，梁光禄在这次换届中好像是高升到江州区当了一届常务副区长，然后就到政协养老去了，中梁镇新一届的镇委书记落到一个江州区机关人员头上，这人叫李祖华倒是有一番大才，不过刚到中梁镇坐稳书记这个位置也得经过一段时间才行。
而恰好两个厂子都没有足够的时间让政府消磨，因为等着新来的李祖华书记在中梁镇站住脚跟之后，他大刀阔斧的对镇尾的工业园区进行改革，让园区才几千块一亩的土地短时间上涨到两三万块。
紧接着正轮到山城主城扩张，无数的工厂都会搬迁到一环以外，二环以内的区域，中梁镇镇尾的园区一下更是水涨船高，园区的土地猛涨到五万一亩。
再后来园区又被评为千亿级工业园，货运枢纽中心、综合保税区等称号，直到刘贺重生之前园区的土地位置稍微好一点的每亩几十上百万，位置比较偏的至少也要二三十万一亩。
云雀家具厂和宏光灯具厂实际上都是会在园区购买土地的，但是首先得解决现在投入资金改建的厂区，把经营场地由承包改成购买，刘贺仅仅是利用购买土地的借口压迫中梁镇做出让步。
现在梁光禄提出的办法刘贺是肯定不会同意的，面对一镇一号人物他坚决的摇了摇头：“梁书记，还是那句话现在两个厂子首要需要解决的问题还是已建的厂区，把承包改成购买，这样他们购买其他土地才没有顾虑。”
“而你的想法是让两个厂子先把土地购买了，然后目前厂区的购买工作并没有落实，要是之后有什么变故，这岂不是让厂子之前的投资打水漂了么？”
梁光禄听了之后沉吟了一会：“小刘同志，从我的角度立场我是非常愿意把打铁场、村小学的土地卖给你们，但是现在镇里因为各种原因一时肯定解决不了，我知道你虽然年纪不大但是一个足智多谋的人，要是你能想到办法的话我们不就两全其美了吗？”
原来这就是今天专门叫他来的目的，刘贺现在总算是明白了。
其实这件事情只要政府让出一部分利益是很好解决的，不过看现在镇政府的态度有些一毛不拔的感觉，这样的行为街道办和长江村的人能答应才怪。
突然刘贺又想到了更深层次的内涵，今天梁光禄叫他来不仅仅是叫他出谋划策，还是想着让两个厂家出点血，把应该给街道办和长江村那部分利益给补上，最终镇里还是一分损失都没有。
好计谋啊！
知道刘贺在两个厂家都有一定的发言权，叫他来一是试探，二呢则是看看两个厂家购买土地的决心。
不愧是一镇的书记，好计谋啊！
刘贺内心感叹之后准备顺着梁光禄设置的套路走：“梁书记，街道办和村里面不愿意把打铁场和小学卖给我们无非是利益问题，如果说我们两个厂家拿出一部分钱来作为对征地民众的人道主义补偿，这样应该能够彻底的解决问题，不过……”
说到这里刘贺顿了一下，梁光禄已经是大感欣慰了，脸上泛着笑容说道：“呵呵，我就知道不管是家具厂和灯具厂都是充满社会责任感的企业，你们有什么困难尽管说，镇里面是不会让这样有良知的企业过不去。”
笑了笑刘贺轻轻说道：“其实对于镇里面来说这还是一个好消息，那就是园区的土地云雀家具厂想要购买三百亩，宏光灯具厂购买两百亩……”
没等刘贺说完梁光禄就兴奋的一拍沙发扶手：“啊，一下子增加这么多的购买面积，好……，确实是天大的好消息。”
目前园区平整的土地面积才上千亩，云雀家具厂和宏光灯具厂一下就购买五百亩，之前镇里面还因为招商引资而头疼，没想到今天仅仅是找个人座谈了一会就卖出去这么多，任谁知道了都会狂喜不已。
看着高兴坏了的梁光禄刘贺开始说出他埋下的伏笔：“梁书记，我说话在两个厂里都有一定的作用，但是购买五百亩土地的话第一镇里面是不是应该给我们一些优惠呢，其二，目前两个厂子都拿不出这么多的现款，只能按照百分比给你们一部分算是首付，其余的协商一下看每月还款多少，限定三年或者五年还完怎么样？”
“小刘同志，第一个问题我要跟镇里其他同志商量一下，一下五百亩土地优惠肯定是有的，而且我敢说不会低于百分之五，第二个问题我直接就能答复你，以你们两个厂子的每个月缴纳的税费我们就能推测出厂子产生的利润，对于你们按照百分比付款我们镇里面没谁会反对，谁也不想把两只下金蛋的鸡给赶跑吧，而且你们扩大经营规模我相信以后的效益只会越来越好，说不定我们中梁镇未来会出现几个山城的前五十强企业呢！”
梁光禄说话也很有魄力，直接回答了刘贺的问题不说，还展望着家具厂和灯具厂的未来前景。
刘贺舒了一口气：“那好，梁书记，我去说服两个厂子的人，你召集镇里相关人员看会，我看在最短的时间里把这件事情落实下来吧，希望这件事能在换届中助你一臂之力。”
“小刘你也知道镇里要换届了吗……”