第三百六十一章 刘家借东风
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陈家姐妹两家拿到钱之后，就开始商量买几辆大的翻斗拉土车？几辆小的翻斗车？两家一起买，价格上肯定要优惠更多。由于陈淑贤要另外拿出五十万做其他用处，买的翻斗车自然要比大姐家少好几辆，陈家大姐也没有劝说妹妹全部都买翻斗车的想法。
陈家大哥的挖掘机早就买到家并且投入使用，拉土的活都是另外找人。现在又了陈家两姐妹的拉土车加入，草香就干脆把挖土的活儿承包给了他们兄妹几个。
只是，这挖土的活儿不是拆迁户回迁小区那儿的，是那上万亩征收地的外围环形河。草香记得这一大片地，除了区内的一些大大小小的道路网，还没有那条外境高速路需要经过这儿的。因而，她就打算把这块地当作一个整体来规划。
最外围挖成五六十米宽的环形河，养殖一些普通的淡水鱼。建成后，分方位建六至八个钓鱼乐休闲区域，以养殖加服务业带动这一条环形河的经济利益。环形河内就是两至三千米宽的小山，之所以设计成山，主要是为了把这个区域将要挖河、挖地基的渣土，全部集中到这一圈来。渣土既有倾倒的地方，又能形成一个小山风景，还能增加平面面积，用以栽种比较有经济价值的树以及养殖一些高经济价值的动物，可以养鹿、獐什么的。紧贴环形山的内部再来一道环形河，主要养殖一些高经济价值的水产，像甲鱼、桂鱼、大白虾、大青虾、毛蟹等。
内环河之内才开始建第一道环形住宅区，环形住宅区内再是一道环形高经济价值又适合北方气候的水果类种植园，樱桃、蓝莓、草莓等。水果类种植园以内，便是第二道环形住宅区，这道住宅区内环便打算养殖各种高品质的观赏类花卉。接着，再是一道住宅区......，到中心区时，便是一个超级商业区，楼房也全部建成商用类办公楼或营业类的餐饮、宾馆、商场、影院、剧院等等。等到这块土地一切建设成熟的时候，就是垂钓、狩猎、观花、赏景、采摘、饮食、购物、办公等一系列休闲或工作的综合体。
草香做出这种规划的时候，几乎所有人都反对，包括廖仁跃、赵金龙、杨云鹤他们三个高层管理人在内。在他们看来，这样的养殖农副业、休闲、消费为主的开发根本就不可能会有经济回报，京城没有那么多的有钱人去消费。草香笑笑没争辩，所有的钱都是她出的，这块土地的开发权也就全部掌握在她的手里，他们只能在口头上反对，却不能干预她的计划。
记忆世界里，曾经看过一个报道说：这个京城的原住居民，百分之八十都有千万以上的资产（主要是房子和拆迁款）。至于流动人口，只要在京城八大区置办有房产的，基本都可定为固定资产有百万的小富人家。然而！这样的人家何其多啊！
记忆世界里，吃的、喝的、玩得、用的，一节一节的往上涨，工资也在涨。然而，工资是百分之一的涨，以上那些却是翻倍儿的涨。虽然，大家都在骂骂咧咧的抱怨、咒诅，但是从两块五涨到七块钱的一个煎饼，仍旧有人排着队买。从一块五涨到五块的鸡蛋饼，也不见有人说吃不起，人家的生意仍旧是红红火火的月入好几万。所以说，消费群体没有办法根据收入群体来下定论，出乎常态的事情很多。
将来，京城里能够在这块土地消费的群体到底有多大，她没有办法给出一个具体数字，但是她相信，绝对能够让她这块有逆天空间做后盾的地盘上赚的钵满盆盈。而且，这边只要外围环形河修建好，就可以开始放水养鱼搞垂钓挣钱了。后面的都是这样，搞好一道，就开始经营一道，一边搞建设一边搞生产营利。
至于这些，草香没有跟大家说的太多，即便说了他们也是没有办法接受。现在京城四环都还没有大规模开发搞建设，五环更是一片荒凉。说道以后，这儿将是怎样怎样的繁华，那除了让人感觉你在说疯话以外，就不会再有别的想法了。
不过，按照草香这个开发理念，如果是那种想要短期效益，尽快做到资金回笼，挣一笔就忙下一个项目的开发商来说，也的确是行不通的。只有像草香这种不缺钱，又有能力和时间去投资放长线钓大鱼，以取得长期效益的资本才能做到。
时间过得很快，随便一滑就到了阳历五月初夏之时，刘余金怎么也没有想到自家大楼竟然也能借到东风之势，让综合楼的生意更上一层楼。
话说这事别说刘余金没有想到，就是草香想到了，却也不会想到人家摄像师这么给力，把她家大楼以及大楼旁风景最盛时期的藕塘美景给拍摄的犹如仙境。更加让人意想不到的是，播放新闻时，这样的镜头竟然没有被剪裁掉，就这么随着播音员的播报声音播放，占用了其新闻内容的大半时间。
被刘家所借的这股东风不是西客站，西客站对于西郊百姓来说是个大工程，但是对于铁路局来说，就是一个小站而已。竣工也好，通车也好，都没有必要大张旗鼓的到处宣扬，只需要在新闻里提到西客站某月某日开始投入使用，还有在内部站点更新一下即可。而西郊区政府使出大力气修建出来的超级大道可就不能这么没声没响的就开始通车，人家还要借着这个大道的通车仪式，给西郊大市场做一次大广告呢！
这个大道前面说过，是目前这个省里修建的最好一条道，通车的时候，连市领导们都来了。
市领导们来了，电视台不用请也是会跟着来的。或许所有的摄影师都有同一爱好，那就是要将最美的景色留在镜头里。于是，刘家荷塘一次又一次的出现在摄影师的镜头下，而且每个镜头都有不一样的景色。有初露荷叶当中的粉红色荷花尖尖、有曲了九拐十八弯的游廊、有两个荷塘之间长满了绿草盛开着野花的塘埂......
这则新闻播放之后，专门过来观景的人猛然暴增，进而带动了综合楼的所有消费。刘家在其中得到的利益，竟然比西郊区政府有心向广大市民推广的西郊大市场还要多。这让西郊区政府的几个领导们哭笑不得，颇有一种为了他人做嫁衣的憋屈感。
陈家姐妹两家拿到钱之后，就开始商量买几辆大的翻斗拉土车？几辆小的翻斗车？两家一起买，价格上肯定要优惠更多。由于陈淑贤要另外拿出五十万做其他用处，买的翻斗车自然要比大姐家少好几辆，陈家大姐也没有劝说妹妹全部都买翻斗车的想法。
陈家大哥的挖掘机早就买到家并且投入使用，拉土的活都是另外找人。现在又了陈家两姐妹的拉土车加入，草香就干脆把挖土的活儿承包给了他们兄妹几个。
只是，这挖土的活儿不是拆迁户回迁小区那儿的，是那上万亩征收地的外围环形河。草香记得这一大片地，除了区内的一些大大小小的道路网，还没有那条外境高速路需要经过这儿的。因而，她就打算把这块地当作一个整体来规划。
最外围挖成五六十米宽的环形河，养殖一些普通的淡水鱼。建成后，分方位建六至八个钓鱼乐休闲区域，以养殖加服务业带动这一条环形河的经济利益。环形河内就是两至三千米宽的小山，之所以设计成山，主要是为了把这个区域将要挖河、挖地基的渣土，全部集中到这一圈来。渣土既有倾倒的地方，又能形成一个小山风景，还能增加平面面积，用以栽种比较有经济价值的树以及养殖一些高经济价值的动物，可以养鹿、獐什么的。紧贴环形山的内部再来一道环形河，主要养殖一些高经济价值的水产，像甲鱼、桂鱼、大白虾、大青虾、毛蟹等。
内环河之内才开始建第一道环形住宅区，环形住宅区内再是一道环形高经济价值又适合北方气候的水果类种植园，樱桃、蓝莓、草莓等。水果类种植园以内，便是第二道环形住宅区，这道住宅区内环便打算养殖各种高品质的观赏类花卉。接着，再是一道住宅区......，到中心区时，便是一个超级商业区，楼房也全部建成商用类办公楼或营业类的餐饮、宾馆、商场、影院、剧院等等。等到这块土地一切建设成熟的时候，就是垂钓、狩猎、观花、赏景、采摘、饮食、购物、办公等一系列休闲或工作的综合体。
草香做出这种规划的时候，几乎所有人都反对，包括廖仁跃、赵金龙、杨云鹤他们三个高层管理人在内。在他们看来，这样的养殖农副业、休闲、消费为主的开发根本就不可能会有经济回报，京城没有那么多的有钱人去消费。草香笑笑没争辩，所有的钱都是她出的，这块土地的开发权也就全部掌握在她的手里，他们只能在口头上反对，却不能干预她的计划。
记忆世界里，曾经看过一个报道说：这个京城的原住居民，百分之八十都有千万以上的资产（主要是房子和拆迁款）。至于流动人口，只要在京城八大区置办有房产的，基本都可定为固定资产有百万的小富人家。然而！这样的人家何其多啊！
记忆世界里，吃的、喝的、玩得、用的，一节一节的往上涨，工资也在涨。然而，工资是百分之一的涨，以上那些却是翻倍儿的涨。虽然，大家都在骂骂咧咧的抱怨、咒诅，但是从两块五涨到七块钱的一个煎饼，仍旧有人排着队买。从一块五涨到五块的鸡蛋饼，也不见有人说吃不起，人家的生意仍旧是红红火火的月入好几万。所以说，消费群体没有办法根据收入群体来下定论，出乎常态的事情很多。
将来，京城里能够在这块土地消费的群体到底有多大，她没有办法给出一个具体数字，但是她相信，绝对能够让她这块有逆天空间做后盾的地盘上赚的钵满盆盈。而且，这边只要外围环形河修建好，就可以开始放水养鱼搞垂钓挣钱了。后面的都是这样，搞好一道，就开始经营一道，一边搞建设一边搞生产营利。
至于这些，草香没有跟大家说的太多，即便说了他们也是没有办法接受。现在京城四环都还没有大规模开发搞建设，五环更是一片荒凉。说道以后，这儿将是怎样怎样的繁华，那除了让人感觉你在说疯话以外，就不会再有别的想法了。
不过，按照草香这个开发理念，如果是那种想要短期效益，尽快做到资金回笼，挣一笔就忙下一个项目的开发商来说，也的确是行不通的。只有像草香这种不缺钱，又有能力和时间去投资放长线钓大鱼，以取得长期效益的资本才能做到。
时间过得很快，随便一滑就到了阳历五月初夏之时，刘余金怎么也没有想到自家大楼竟然也能借到东风之势，让综合楼的生意更上一层楼。
话说这事别说刘余金没有想到，就是草香想到了，却也不会想到人家摄像师这么给力，把她家大楼以及大楼旁风景最盛时期的藕塘美景给拍摄的犹如仙境。更加让人意想不到的是，播放新闻时，这样的镜头竟然没有被剪裁掉，就这么随着播音员的播报声音播放，占用了其新闻内容的大半时间。
被刘家所借的这股东风不是西客站，西客站对于西郊百姓来说是个大工程，但是对于铁路局来说，就是一个小站而已。竣工也好，通车也好，都没有必要大张旗鼓的到处宣扬，只需要在新闻里提到西客站某月某日开始投入使用，还有在内部站点更新一下即可。而西郊区政府使出大力气修建出来的超级大道可就不能这么没声没响的就开始通车，人家还要借着这个大道的通车仪式，给西郊大市场做一次大广告呢！
这个大道前面说过，是目前这个省里修建的最好一条道，通车的时候，连市领导们都来了。
市领导们来了，电视台不用请也是会跟着来的。或许所有的摄影师都有同一爱好，那就是要将最美的景色留在镜头里。于是，刘家荷塘一次又一次的出现在摄影师的镜头下，而且每个镜头都有不一样的景色。有初露荷叶当中的粉红色荷花尖尖、有曲了九拐十八弯的游廊、有两个荷塘之间长满了绿草盛开着野花的塘埂......
这则新闻播放之后，专门过来观景的人猛然暴增，进而带动了综合楼的所有消费。刘家在其中得到的利益，竟然比西郊区政府有心向广大市民推广的西郊大市场还要多。这让西郊区政府的几个领导们哭笑不得，颇有一种为了他人做嫁衣的憋屈感。