第一百五十九章 房子到手
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“子杰哥哥，有一个姐姐一直盯着我们看，她的眼神好吓人啊？”小狸向着房间的某个角落看了看，然后向我小声地嘀咕道。
“别怕，我们还要感谢她呢，不然到哪里去找这么好而且还这么便宜的房子？”我轻声安慰小狸道。
见房间里面的光线有些昏暗，我和小狸将所有的窗户都打开了。这小区里面的房子全都是坐北朝南，而且南北通透，再加上每一栋房子都只有三层，相互之间也留下了足够的间隔，所以采光是极为好的。
“小狸你喜欢这里么？”我询问身边的小狸道。
“喜欢！”小狸笑着说道。
“喜欢就好！”
阳光从窗台照射进来，令房屋之内一下子明亮了起来。而小狸口中的“姐姐”面露慌张之色，急忙藏身到了一个光线照射不到的角落。
“陈老板，这房子我十分满意，我们这就把合同签了吧？”带着小狸在房屋中转了一圈后，我对在门口翘首以待陈辉说道。
“你们总算是出来了，我还以为你们在里面出了什么意外呢！”陈辉见我并没有什么事儿这才松了一口气说道。
“能发生什么事儿？其实我还真想看一看鬼长什么样呢！”我笑着说道。
“年轻人不知所谓，要是那东西出现在你的面前，我看你哭都来不及。我们还是先离开这里吧，靠近这里我都觉得瘆得慌。”陈辉有些紧张的往房屋里面看了看。
再次和陈辉来到了避风塘，小狸和我要了一杯酸梅汤，陈辉点了一杯柠檬水。
“你真的要租那房子？”陈辉有点不敢相信地问道。
“真的！”我拿起奶茶杯轻吸了一口，而后肯定地说道。
“这样吧，反正你这房子也租不出去，空着也是空着，你给我算便宜点，我先租四年，月租一年一年的算。而且在合同上注明一条，在合同到期之前如果我要退房，你可以选择拒绝退还已经缴纳的租金，还可以向我讨要总房租20%的违约金，这样你总该放心了吧？”
陈辉闻言后沉思了片刻，似乎是在权衡这其中的利弊。
“那你给我多少钱一个月？”陈辉看着我说道。
“300！并且在合同到期之前不能够涨价！”我将自己心中合适的价格报了出来。
那房子无论是哪方面我都十分的满意，如果事先不将这些事情谈好，等我将房子里面不干净的东西解决掉后陈辉要涨房租怎么办？
3000块钱一个月的房租我肯定是付不起的，到时候我不仅白忙活了，还给别人做了嫁衣。
而且毕竟我是要租4年，如果每个月能够少200块的房租，4年下来可是要节省接近10000个大洋！这对我来说可不是一个小数目，能够争取一下当然是要不留余力地争取啊。有便宜不占，那是王八蛋！
“会不会太低了一点？”陈辉有些不甘心地说道。不过这也正常，小区里面的其他房屋的出租价格都是3000多每个月，这中间的落差确实有点大。
“陈老板，你也知道自己这个房子是个什么情况，我想现在除了我愿意租以外基本上没有人愿意了吧？而且我一租就租4年，难道不应该有优惠么？况且你自己也应该很清楚，如果一栋房子没有人愿意住，那它就一点价值都没有。别人的房子一直都在升值，而你的房子则是一直贬值，直到有一天会一文不值！”我毫不留情地说道。
像陈辉这种装修比较精美的房子，本来投入是比较高的，但是因为长期没有人居住，就可能出现墙皮脱落、白蚁对木质结构的东西进行破坏等情况，时间一长这房子就废了。
“更何况我住进这房子还是要承担一定的风险的！虽然说我并不怕这里面的妖魔鬼怪，但是你不能忽视他们的危害对吧？你将房子租给我了之后，面临危险的可是我，可是好处都被你给占了！说实话，如果不是因为我手头比较紧，我说什么也不会和我妹妹去住鬼屋啊！”我接着说道，还故意做出了一副无奈地表情。
这打了一个巴掌，还是要给一颗糖的。
先前我故意将陈辉的房子说得一文不值，又说自己其实并不是很想租这么一栋闹鬼的房子，先给他一记重击，让他潜意识的认为除了我，不会再有其他人对他的房子感兴趣。
说到底，虽然这房子闹鬼，但是陈辉还是想把它给租出去，或者是买掉的。否则他为这房子付出了这么多，可全都打水漂了。现在如果将这房子租给我，虽然房租是低了一点，但至少没有让房子继续贬值啊。
所以接下来我就要利用陈辉的这种心理，让他尝点甜头，觉得将房子租给我还是有利可图的。
“什么好处？”
“你想啊？现在我住进去了，如果没有发生什么事的话是不是就帮你的房子澄清了闹鬼的名声，以后我不租了说不定就有其他人来租，或者是直接就买下来，这样你就可以把这个烫手的山芋甩给别人了。而如果发生了什么事，你也赚了一年的房租，怎么算你都不亏！”我乘热打铁地说道。
我是使劲浑身解数对陈辉连蒙带骗，其实也算不上蒙骗，毕竟陈辉这房子闹鬼这是不争的事实，除了我，估计还真不会有其他人感兴趣。陈辉以这么低的价格出租了一年都没有人问津，这就是最好的证明。
陈辉一边喝着柠檬水，一边思考着，将柠檬水喝到底的时候陈辉将奶茶杯放在了桌子上，然后对我说道：“成交！”
我和陈辉到了附近的一家文印店，一般文印店都是有各种合同的模板的。在模板上修改、添加了我们之前商议好的内容，确认无误之后就将合同打印了两份。
然后陈辉将他的身份证和房产证的复印了一份附在合同里面，我也将自己的身份证复印了一份交给他，我们在合同上签了字，按了手印之后我直接在学校里面的ATM机上面给他转了一年的房租。房租到账了之后，陈辉将房子的钥匙和小区的门禁卡都给了我。
当拿到这些的时候我在心里松了一口气，别看我整个过程都风轻云淡的，做出一副你不租我找其他房子的样子。可是我的心中却是紧张得不行，我还是很担心陈辉不同意，到时候我还要去重新找，不仅麻烦，而且肯定找不到各方面都满意的房子了。
好在陈辉被我说服了，我都没有想到自己竟然这么会忽悠人，竟然三言两语就将这件事情给谈成了。
而且我在心中算了一下，这栋房子总共有三个卧室，小狸用一间，我肯定是住寝室的，可能就平常来看看小狸什么的。如果剩下的两间房我都以500块的价格租出去，那这4年的房租不仅不用我自己交，还可以净赚一笔！
想到这里我心中已经乐开了花，连我自己都有点佩服自己的经济头脑了。
“子杰哥哥，你在想什么呢？眼睛都在不停地放光，嘴上还挂着笑容。”小狸拿她的手在我眼前晃了晃，然后抿了抿嘴笑道。
“咳咳，没啥，没啥，我在想我们什么时候去打扫卫生，然后再买一些生活用品就搬进去。”我拿着钥匙在小狸面前晃了晃，然后转移话题说道。
我总不至于告诉小狸你子杰哥哥正在为自己的经济头脑偷着乐吧？
“那房子里面的姐姐怎么办啊？”小狸一脸担忧地看着我说道。
经过小狸这么一提醒，我才想起还有一个最麻烦的没有解决呢！如果不将小狸口中的这个“姐姐”妥善地处理好，不仅我的赚钱计划无法实施，就连我们自己都没有办法住安生。
“子杰哥哥，有一个姐姐一直盯着我们看，她的眼神好吓人啊？”小狸向着房间的某个角落看了看，然后向我小声地嘀咕道。
“别怕，我们还要感谢她呢，不然到哪里去找这么好而且还这么便宜的房子？”我轻声安慰小狸道。
见房间里面的光线有些昏暗，我和小狸将所有的窗户都打开了。这小区里面的房子全都是坐北朝南，而且南北通透，再加上每一栋房子都只有三层，相互之间也留下了足够的间隔，所以采光是极为好的。
“小狸你喜欢这里么？”我询问身边的小狸道。
“喜欢！”小狸笑着说道。
“喜欢就好！”
阳光从窗台照射进来，令房屋之内一下子明亮了起来。而小狸口中的“姐姐”面露慌张之色，急忙藏身到了一个光线照射不到的角落。
“陈老板，这房子我十分满意，我们这就把合同签了吧？”带着小狸在房屋中转了一圈后，我对在门口翘首以待陈辉说道。
“你们总算是出来了，我还以为你们在里面出了什么意外呢！”陈辉见我并没有什么事儿这才松了一口气说道。
“能发生什么事儿？其实我还真想看一看鬼长什么样呢！”我笑着说道。
“年轻人不知所谓，要是那东西出现在你的面前，我看你哭都来不及。我们还是先离开这里吧，靠近这里我都觉得瘆得慌。”陈辉有些紧张的往房屋里面看了看。
再次和陈辉来到了避风塘，小狸和我要了一杯酸梅汤，陈辉点了一杯柠檬水。
“你真的要租那房子？”陈辉有点不敢相信地问道。
“真的！”我拿起奶茶杯轻吸了一口，而后肯定地说道。
“这样吧，反正你这房子也租不出去，空着也是空着，你给我算便宜点，我先租四年，月租一年一年的算。而且在合同上注明一条，在合同到期之前如果我要退房，你可以选择拒绝退还已经缴纳的租金，还可以向我讨要总房租20%的违约金，这样你总该放心了吧？”
陈辉闻言后沉思了片刻，似乎是在权衡这其中的利弊。
“那你给我多少钱一个月？”陈辉看着我说道。
“300！并且在合同到期之前不能够涨价！”我将自己心中合适的价格报了出来。
那房子无论是哪方面我都十分的满意，如果事先不将这些事情谈好，等我将房子里面不干净的东西解决掉后陈辉要涨房租怎么办？
3000块钱一个月的房租我肯定是付不起的，到时候我不仅白忙活了，还给别人做了嫁衣。
而且毕竟我是要租4年，如果每个月能够少200块的房租，4年下来可是要节省接近10000个大洋！这对我来说可不是一个小数目，能够争取一下当然是要不留余力地争取啊。有便宜不占，那是王八蛋！
“会不会太低了一点？”陈辉有些不甘心地说道。不过这也正常，小区里面的其他房屋的出租价格都是3000多每个月，这中间的落差确实有点大。
“陈老板，你也知道自己这个房子是个什么情况，我想现在除了我愿意租以外基本上没有人愿意了吧？而且我一租就租4年，难道不应该有优惠么？况且你自己也应该很清楚，如果一栋房子没有人愿意住，那它就一点价值都没有。别人的房子一直都在升值，而你的房子则是一直贬值，直到有一天会一文不值！”我毫不留情地说道。
像陈辉这种装修比较精美的房子，本来投入是比较高的，但是因为长期没有人居住，就可能出现墙皮脱落、白蚁对木质结构的东西进行破坏等情况，时间一长这房子就废了。
“更何况我住进这房子还是要承担一定的风险的！虽然说我并不怕这里面的妖魔鬼怪，但是你不能忽视他们的危害对吧？你将房子租给我了之后，面临危险的可是我，可是好处都被你给占了！说实话，如果不是因为我手头比较紧，我说什么也不会和我妹妹去住鬼屋啊！”我接着说道，还故意做出了一副无奈地表情。
这打了一个巴掌，还是要给一颗糖的。
先前我故意将陈辉的房子说得一文不值，又说自己其实并不是很想租这么一栋闹鬼的房子，先给他一记重击，让他潜意识的认为除了我，不会再有其他人对他的房子感兴趣。
说到底，虽然这房子闹鬼，但是陈辉还是想把它给租出去，或者是买掉的。否则他为这房子付出了这么多，可全都打水漂了。现在如果将这房子租给我，虽然房租是低了一点，但至少没有让房子继续贬值啊。
所以接下来我就要利用陈辉的这种心理，让他尝点甜头，觉得将房子租给我还是有利可图的。
“什么好处？”
“你想啊？现在我住进去了，如果没有发生什么事的话是不是就帮你的房子澄清了闹鬼的名声，以后我不租了说不定就有其他人来租，或者是直接就买下来，这样你就可以把这个烫手的山芋甩给别人了。而如果发生了什么事，你也赚了一年的房租，怎么算你都不亏！”我乘热打铁地说道。
我是使劲浑身解数对陈辉连蒙带骗，其实也算不上蒙骗，毕竟陈辉这房子闹鬼这是不争的事实，除了我，估计还真不会有其他人感兴趣。陈辉以这么低的价格出租了一年都没有人问津，这就是最好的证明。
陈辉一边喝着柠檬水，一边思考着，将柠檬水喝到底的时候陈辉将奶茶杯放在了桌子上，然后对我说道：“成交！”
我和陈辉到了附近的一家文印店，一般文印店都是有各种合同的模板的。在模板上修改、添加了我们之前商议好的内容，确认无误之后就将合同打印了两份。
然后陈辉将他的身份证和房产证的复印了一份附在合同里面，我也将自己的身份证复印了一份交给他，我们在合同上签了字，按了手印之后我直接在学校里面的ATM机上面给他转了一年的房租。房租到账了之后，陈辉将房子的钥匙和小区的门禁卡都给了我。
当拿到这些的时候我在心里松了一口气，别看我整个过程都风轻云淡的，做出一副你不租我找其他房子的样子。可是我的心中却是紧张得不行，我还是很担心陈辉不同意，到时候我还要去重新找，不仅麻烦，而且肯定找不到各方面都满意的房子了。
好在陈辉被我说服了，我都没有想到自己竟然这么会忽悠人，竟然三言两语就将这件事情给谈成了。
而且我在心中算了一下，这栋房子总共有三个卧室，小狸用一间，我肯定是住寝室的，可能就平常来看看小狸什么的。如果剩下的两间房我都以500块的价格租出去，那这4年的房租不仅不用我自己交，还可以净赚一笔！
想到这里我心中已经乐开了花，连我自己都有点佩服自己的经济头脑了。
“子杰哥哥，你在想什么呢？眼睛都在不停地放光，嘴上还挂着笑容。”小狸拿她的手在我眼前晃了晃，然后抿了抿嘴笑道。
“咳咳，没啥，没啥，我在想我们什么时候去打扫卫生，然后再买一些生活用品就搬进去。”我拿着钥匙在小狸面前晃了晃，然后转移话题说道。
我总不至于告诉小狸你子杰哥哥正在为自己的经济头脑偷着乐吧？
“那房子里面的姐姐怎么办啊？”小狸一脸担忧地看着我说道。
经过小狸这么一提醒，我才想起还有一个最麻烦的没有解决呢！如果不将小狸口中的这个“姐姐”妥善地处理好，不仅我的赚钱计划无法实施，就连我们自己都没有办法住安生。