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第95章 条件与福利
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秦天心中不由的想到，我就知道，我就知道免费的是最贵的，但现在李新华既然已经说了，也只能让其说完了，先看看李新华究竟这个会归到哪儿去。
只见李新华接着说道：“第一个条件：我要你提供不低于3000名本地就业人数；”
注意李新华说的是本地就业人数，而不是全部人数，现在大环境下，李新华压力很大。
“第二个条件：我希望你能和我们山城的一些高校和职业院校达成合作，最好是达成点对点的人才输送，这一条你要是答应，其它你不用管，我安排人去联系，你最后等签约就是。”
“第三个条件：三年内整车车辆国产化必须高于85%；”
李新华也不求秦天能做到百分之百，也不可能做到百分之百，有些东西国产是真没有。
“第四个条件：不管你用什么方式，必须在山城建立一条完备的国产生产产业链，这一条，有什么难题，有什么人阻难，你来找我，你处理不了的我来处理；”
其实这一条很简单，山城汽车产业链本就有，只是还不够完备，秦天最多就是完备一下。
“第五个条件：我希望青龙汽车，准确说是你能公开专利，或者说是将专利授权给一部分国产厂商，也不求你免费授权，适当的收一些专利费也是没有问题的，青龙汽车也要生存；”
李新华不想秦天走上专利垄断的道路，正如秦天之前所说，一枝独秀不是春，百花齐放春满园，只有大家都好起来了，这才能彻底的好起来不是。
“第六个条件：有条件的话，我希望青龙汽车可以对外出售变速箱和发动机给一些企业，毕竟不是所有企业都能能自己生产变速箱和发动机，特别是变速箱这边。”
“第七个条件：未来5年，青龙汽车在山城的投资不能低于150亿。”
这个条件也是李新华深思熟虑之后的，这不是在商量嘛，商量商量有商才有量不是。
李新华自然是留有余地的，为的就是后面正式的谈判打下基础，现在又不是正式的。
“第八个也是最后的一条条件：这块地不管你要多大，我们都提供，但是只能用于青龙汽车工业使用，不能用于商用和民用，当然工业内部配套的宿舍不管，但是占比不能大。”
毕竟这样大的一个工业园，又是在郊区，要是没有配套的宿舍，也是麻烦不是。
李新华也没有硬着头皮让秦天答应，但还是希望秦天都能答应，这也是他在谈判前，先和秦天下一步沟通，大家之间都先有一个底再说。
同时他也是看秦天的态度，根据秦天的态度在进行调整，至于这研发中心总部，暂时就叫他研发中心总部吧，他必须要让对方留下来，甚至他怀疑这是青龙汽车的一个秘密项目。
这个项目不能对外公布，或者是怕外界知道，因此才对外高调宣称为青龙汽车的研发中心总部，不仅是如此秦天不也是承认了，以后牌子会挂研发中心总部的牌子嘛。
在李新华看来，或许不会永久挂这个牌子，但至少会挂建成之后，很长一段时间会挂。
随着李新华的话语落下，秦天也是深吸了一口冷气，其它的都好说，就第7个条件，是最麻烦的，150亿，可不是一笔小数目，他得卖多少车才能搞定呀。
“当然条件提了，自然也不能让你看见我们的诚意。”此刻李新华说的是我们而不是我，这其实已经很是明显了，就是为了让秦天明白，这不是他一个人的意思。
他相信，秦天是聪明人，自然能听出来这个我和我们之间的的区别。
“第一个就是我刚才说的，免费提供土地给你！”李新华当即又接着说道。
“第二个，你现在应该没有多少钱了吧，这样，我们可以为你提供60亿的五年无息贷款，到期归还就行。”李新华这也是为了让秦天看到诚意不是。
如果是其他人，这60亿五年无息贷款或许有些麻烦，但是这个人叫秦天就不一定了。
“第三个，我们可以为你提供不低于200亿的低息十年期甚至20年期的低息贷款。”
“第四个：如果你需要，我们可以安排建筑公司，一年之内，为你将研发中心盖好，保证不耽误你接下来的‘研发’。”李新华将研发两个字咬得很死，仿佛就是在告诉秦天。
你到底是搞什么，我虽然不清楚，但是吧你真的是搞研发嘛，你的研发中心在这儿。
不得不说李新华很聪明，不聪明也不可能到现在不是，人情世故拿捏是精准得很呀。
“第五个：我们可以提供给青龙汽车5年免税，5年后按照规定缴税。”李新华接着道。
最开始秦天还有些犹豫，但是听到后面的那60亿的无息贷款和200亿以上的低息贷款，秦天是真的心动了，现在他是真的资金链很是紧张。
要是这260亿甚至更多的贷款到位，那接下来的布局，他的布局就能加快不少了。
至于说点对点和本业就业人数，这更好解决了，实在不行外派，毕竟那么多直营4S店，4S店也需要人不是，工厂也需要人不是，其它部门也需要人不是，这点人分一分很好消化。
“可以！”想到这儿，秦天毫不犹豫的答应了。
李新华没有想到，秦天答应得如此的痛快，或者说这已经不是特别痛苦这么简单了。
可秦天立马接着说道：“我也有几个条件。”
随着秦天接下来的话落下，李新华额头一黑，哟你还提上条件了，但还是说道：“你说。”
“第一个：本地就业人数上，我不希望有人塞人进来，我自己招聘。”秦天道。
李新华点了点头：“应该的！”
“第二个，点对点的人才输送，名单可以学校提供，但我要筛选，不合格的，我有权不要，入职之后，期间考核不合格的，我有权开除。”秦天接着说道。
秦天心中不由的想到，我就知道，我就知道免费的是最贵的，但现在李新华既然已经说了，也只能让其说完了，先看看李新华究竟这个会归到哪儿去。
只见李新华接着说道：“第一个条件：我要你提供不低于3000名本地就业人数；”
注意李新华说的是本地就业人数，而不是全部人数，现在大环境下，李新华压力很大。
“第二个条件：我希望你能和我们山城的一些高校和职业院校达成合作，最好是达成点对点的人才输送，这一条你要是答应，其它你不用管，我安排人去联系，你最后等签约就是。”
“第三个条件：三年内整车车辆国产化必须高于85%；”
李新华也不求秦天能做到百分之百，也不可能做到百分之百，有些东西国产是真没有。
“第四个条件：不管你用什么方式，必须在山城建立一条完备的国产生产产业链，这一条，有什么难题，有什么人阻难，你来找我，你处理不了的我来处理；”
其实这一条很简单，山城汽车产业链本就有，只是还不够完备，秦天最多就是完备一下。
“第五个条件：我希望青龙汽车，准确说是你能公开专利，或者说是将专利授权给一部分国产厂商，也不求你免费授权，适当的收一些专利费也是没有问题的，青龙汽车也要生存；”
李新华不想秦天走上专利垄断的道路，正如秦天之前所说，一枝独秀不是春，百花齐放春满园，只有大家都好起来了，这才能彻底的好起来不是。
“第六个条件：有条件的话，我希望青龙汽车可以对外出售变速箱和发动机给一些企业，毕竟不是所有企业都能能自己生产变速箱和发动机，特别是变速箱这边。”
“第七个条件：未来5年，青龙汽车在山城的投资不能低于150亿。”
这个条件也是李新华深思熟虑之后的，这不是在商量嘛，商量商量有商才有量不是。
李新华自然是留有余地的，为的就是后面正式的谈判打下基础，现在又不是正式的。
“第八个也是最后的一条条件：这块地不管你要多大，我们都提供，但是只能用于青龙汽车工业使用，不能用于商用和民用，当然工业内部配套的宿舍不管，但是占比不能大。”
毕竟这样大的一个工业园，又是在郊区，要是没有配套的宿舍，也是麻烦不是。
李新华也没有硬着头皮让秦天答应，但还是希望秦天都能答应，这也是他在谈判前，先和秦天下一步沟通，大家之间都先有一个底再说。
同时他也是看秦天的态度，根据秦天的态度在进行调整，至于这研发中心总部，暂时就叫他研发中心总部吧，他必须要让对方留下来，甚至他怀疑这是青龙汽车的一个秘密项目。
这个项目不能对外公布，或者是怕外界知道，因此才对外高调宣称为青龙汽车的研发中心总部，不仅是如此秦天不也是承认了，以后牌子会挂研发中心总部的牌子嘛。
在李新华看来，或许不会永久挂这个牌子，但至少会挂建成之后，很长一段时间会挂。
随着李新华的话语落下，秦天也是深吸了一口冷气，其它的都好说，就第7个条件，是最麻烦的，150亿，可不是一笔小数目，他得卖多少车才能搞定呀。
“当然条件提了，自然也不能让你看见我们的诚意。”此刻李新华说的是我们而不是我，这其实已经很是明显了，就是为了让秦天明白，这不是他一个人的意思。
他相信，秦天是聪明人，自然能听出来这个我和我们之间的的区别。
“第一个就是我刚才说的，免费提供土地给你！”李新华当即又接着说道。
“第二个，你现在应该没有多少钱了吧，这样，我们可以为你提供60亿的五年无息贷款，到期归还就行。”李新华这也是为了让秦天看到诚意不是。
如果是其他人，这60亿五年无息贷款或许有些麻烦，但是这个人叫秦天就不一定了。
“第三个，我们可以为你提供不低于200亿的低息十年期甚至20年期的低息贷款。”
“第四个：如果你需要，我们可以安排建筑公司，一年之内，为你将研发中心盖好，保证不耽误你接下来的‘研发’。”李新华将研发两个字咬得很死，仿佛就是在告诉秦天。
你到底是搞什么，我虽然不清楚，但是吧你真的是搞研发嘛，你的研发中心在这儿。
不得不说李新华很聪明，不聪明也不可能到现在不是，人情世故拿捏是精准得很呀。
“第五个：我们可以提供给青龙汽车5年免税，5年后按照规定缴税。”李新华接着道。
最开始秦天还有些犹豫，但是听到后面的那60亿的无息贷款和200亿以上的低息贷款，秦天是真的心动了，现在他是真的资金链很是紧张。
要是这260亿甚至更多的贷款到位，那接下来的布局，他的布局就能加快不少了。
至于说点对点和本业就业人数，这更好解决了，实在不行外派，毕竟那么多直营4S店，4S店也需要人不是，工厂也需要人不是，其它部门也需要人不是，这点人分一分很好消化。
“可以！”想到这儿，秦天毫不犹豫的答应了。
李新华没有想到，秦天答应得如此的痛快，或者说这已经不是特别痛苦这么简单了。
可秦天立马接着说道：“我也有几个条件。”
随着秦天接下来的话落下，李新华额头一黑，哟你还提上条件了，但还是说道：“你说。”
“第一个：本地就业人数上，我不希望有人塞人进来，我自己招聘。”秦天道。
李新华点了点头：“应该的！”
“第二个，点对点的人才输送，名单可以学校提供，但我要筛选，不合格的，我有权不要，入职之后，期间考核不合格的，我有权开除。”秦天接着说道。