第02章 购房置地
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看到掌柜的如此表情,牛大仁却是有种就要上当的感觉。
“只想找一处既不偏僻,也不喧闹的地脚,最好是能商住两用,若是不能满足,寻块合适空地,自行建设,也无不可。”
听到此话,掌柜的却是兴奋说道:“如此甚好!”
牛大仁疑惑问道:“掌柜的,不知此话却是何意?”
“不瞒公子,在下手里刚好就有这么一处宅子,位于东大街八十八号,如果公子方便的话,我现在就可带公子前去看看,如能满意,再谈价格。”
牛大仁总算明白,原来这个掌柜的不但只是一个掌柜的,还兼职倒卖房产,为了能赚到灵石,这个掌柜的居然在牛大仁面前自称‘在下’。
抬头看了看天,然后说道:“东方虽已初见光明,但时间尚早,土地交易中心怕是尚未营业,既然掌柜的手中正好有此资源,倒也不妨先去看看。”
听到牛大仁答应,掌柜的立即冲着店里喊道:“麻子,我出去一下,如果有事,就发讯息给我。”
不等里面回答,掌柜的就对牛大仁说道:“公子,请随我来。”
跟着掌柜的,牛大仁等人绕了几条街,步行大约半个小时,终于到了掌柜所说的东大街八十八号。
要说地脚,确实不错,虽然门前就有一条干道,却是少有商铺,并不热闹,按照掌柜的所指范围,临街之处,却有八间两层商铺,大门两侧各有四间,然而却在大门上方彼此串连一起。
看到如此布局,牛大仁不禁点头认可,一半可以用来开设妇科诊所,一半却可再想其它营生。
掌柜的取出钥匙,将两扇气派的红漆大门打开,带着众人进入内部,本以为大门已然如此讲究,内部必定不同凡响,然而只是一眼,牛大仁却是再难接受。
再看内部,除了一方长宽不足十米,以青白石板铺就的庭院,四周全是房屋,墙壁之上却有许多修真故事彩绘,或是诗仙吟诗入道,却成剑修;或是佛祖剖母腹,悟道飞升异界;或是其他修真界中家喻户晓的传奇故事,人物山水,皆是灵动如真,堪称佳品。
只是为了配合彩绘,门窗或方或圆,或大或小,皆不相同,而且势必难以通透,室内怎能获得足够光线,想必屋内必定阴暗潮湿,不宜居住。
看到牛大仁生出厌恶表情,掌柜却是不以为然,笑着说道:“公子切勿着急,只等看完全貌,必定大吃一惊。”
“站在此处,既能窥其全貌,何来吃惊一说?”牛大仁甚感疑惑。
“公子且随我来。”
说完,掌柜的就推开正中那扇唯一正常的房门,带着众人进入屋内。房间之内,倒是并不昏暗,原来屋顶之上,却是开了几扇天窗,既不显得突兀,又能装饰房间,同时还满足了房间采光需求,可见房屋主人也是花了一些心思。再看屋内摆设,尚古气息浓郁,虽非上乘之作,也算构思精良。
“其他房间,也是如此一般?”
听到牛大仁有松动之意,掌柜的笑道:“公子所见,只有此间才是真的,其它看似房屋,皆是虚设。”
“哦?照此说法,却是连个睡觉吃饭之所都没有,那我买来何用?”
就当牛大仁要开口拒绝之时,只见掌柜的走到后墙位置,只是用手将案桌上的一个青瓷花瓶轻轻一转,整面后墙却是从正中朝两边移动开来,原来这后墙竟是一道暗门。
透过门口,众人无不大惊失色,这屋前屋后,虽然只是相差数步,却是天壤之别。
屋前布局,全是房屋,虽有壁画之优美,却无花草之生机。然而屋后完全不同,不以房屋为主,却是一片园林风景,全园景色古今结合,却无冲撞抵触,浑然一体。不以工巧取胜,却以自然为美。
何谓自然?一是不矫揉造作,不妄加雕饰,不露斧凿痕迹;二是搭配得法,力求山水相宜,宛如自然风景。
此间虽有房屋十几处,却非聚于一处,或隐藏于山林之间,或显现于清水湖畔,或犹如古寨村落,或犹如现代别墅,虽然风格迥然不同,却和景色呼应,更显唯美。
“公子,感觉如何?”
掌柜之话,并未让牛大仁惊醒,却是穆月钗推他一下,方才觉悟,掌柜只当他被眼前美景所迷,才会有此表现,知道刚才必定白问,只好再说一遍。
牛大仁这才点头说道:“此园布局,倒有几分苏派风格,虽然也算佳作,却非出自大师手笔。”
听到此话,掌柜的心中一惊,急忙说道:“公子眼力,非同凡响,此园景致,确实出于苏派古云大师之手。”
“古云大师?未曾听过,怕是成名不足百年,功力却难和大师比肩,依我看来,即便是在苏派,恐怕也只能是匠师水准。”根据前世记忆,牛大仁自然知道园艺师的分级,由低到高分别是:园丁、园师、匠师和大师。
“公子真乃神人也,这古云大师确实是匠师,成名也只有百十年而已。”
得到掌柜的回答,牛大仁又看了一下园林的规模,然后说道:“按照苏派匠师的收费标准,一个平方应该是一块上品灵石,不足百平,不予计算,这里应该不到三万平米,就按三万平米计算,那就是三百极品灵石,不知我说的是否正确?”
听到这里,掌柜几乎无语,他怎能知道,站在他面前的这个元婴初期修真者,拥有着前世记忆,不但对炼器材料价格了如指掌,对这园艺也是颇为精通,再想狠赚一笔,怕是万难。
其实并非他所想象,牛大仁之所以熟知炼器材料价格,确是他前世酷爱炼器,因此才会经常与法宝商铺进行交易,自然多有了解,要说这园艺之术,他却根本不懂,只因前世裘家,一切布置,皆是出于苏派之手,刚才也并非是被美景所迷,只是因为想起旧事。
“既然公子深谙此道,那你觉得多少合适?”
牛大仁笑着说道:“如今你我,身份已然调换,只等掌柜报出心中价格。”
掌柜眉头一皱,知道牛大仁聪明,不会轻易透露底线,不过看他刚才表现,必定是被园中景致所迷,于是狠心说道:“公子觉得一千这个价格可否合适?”
这次穆士平等人倒是知道掌柜说的一千,是指极品灵石,然而别说他们尚未弄清修真界中的价值标准,就是凡人的价值准则,对他们这些来自神留岛,从无交易之人来说,也是毫无概念。只能静静站在一旁,等着牛大人与他讨论。
“按照修真界规矩,只有原住居民,土地方能世代流传,永不回收。首次交易,购买者可享受万年产权,此后再行交易,却无优惠。此园占地达到数万平,可谓硕大,那我冒昧一问,这片土地可是私人所有?”
听到牛大人的这番问话,掌柜的心不禁咯噔一下,然而只能诚实答道:“此园并非私人专属。”
“既然如此,那我再问掌柜,土地产权,最多不过百年,截至目前,这块土地还有多少期限?”
“这?”犹豫片刻,掌柜只能说道:“还有六十年。”
“再问掌柜,六十年后该当如何?”
到了此时,掌柜只觉心情冰凉,然而土地交易,必须要到土地交易中心进行备案,难做虚假,只能说道:“无偿收回。”
“那请掌柜重新仔细考虑,再说价格。”
掌柜哪曾想到,这牛大仁居然对土地也是了如指掌,看来一场美梦终将落空,再想喊价,却是没了胆量,只能看着牛大仁问道:“不知公子能给多少,只要能够拿回本钱,再不还价。”
虽然牛大仁前世从未接触土地买卖,但也多少清楚一些,一般的修真者,怕是没有多余灵石购买土地,而修真高手,更是看重自由,怎会自找约束?而且主城之中,土地只有百年期限,也不能留给后世子孙,若是不能做些生意赚钱,要来何用?此处出现如此奢华宅院,定是修真纨绔所为,那掌柜要靠土地倒卖发财,只是一番幻想罢了。
“我给你三百。”牛大仁笑道。
“三,三百?”掌柜的有些不知所措。
牛大仁故作疑惑问道:“掌柜的莫非嫌少?”
听到此话,掌柜急忙摆手说道:“不,不少,只是心中难免惊讶,既然公子明知土地并不值钱,那为何还要给我如此高价?”
牛大仁笑着说道:“别人看来,此地并不值钱,但我看来,此处却是布满黄金,将来必能助我发迹,本想等上数年,土地期限一到,再行收购,却感觉财运已然到来,因此不能继续等待。”
掌柜的明白,牛大仁的此番言辞,定是玩笑,其中缘由,怕是只有他心中清楚。
“不知公子作何买卖?”
“此事暂且保密,只等开张之日,再请掌柜做客,届时还请掌柜赏光莅临。”
“一看便知,公子必是做大事之人,到时定来恭贺,只望公子发迹之时,能够多多照顾在下生意。”
“你我已然成为朋友,将来必定互相帮助,本想定下百套宝器,怎奈囊中羞涩,只能日后再与掌柜商谈此事。”
如此大话,若是被别人听到,必会笑掉大牙,然而不知为何,掌柜却觉牛大仁当真能够做到,心中牢牢记下,只等他发迹那天,再来兑现。
掌柜的抬头看了看天,然后说道:“此时已经不早,如果公子有空,不如今天就把过户手续办完?”
牛大仁明白,一日未把灵石拿到手中,掌柜的就一日不得安心,于是笑道:“我也正有此意。”
掌柜倒是大方,尚未过户,就将钥匙交给牛大仁,其他人拿了钥匙,就进了宅院,开始挑选自己住处,只有穆月钗陪着牛大仁一起,与掌柜的一同前往土地交易中心,办理过户手续。
未完待续。。。。。。
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不等里面回答,掌柜的就对牛大仁说道:“公子,请随我来。”
跟着掌柜的,牛大仁等人绕了几条街,步行大约半个小时,终于到了掌柜所说的东大街八十八号。
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“公子且随我来。”
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“其他房间,也是如此一般?”
听到牛大仁有松动之意,掌柜的笑道:“公子所见,只有此间才是真的,其它看似房屋,皆是虚设。”
“哦?照此说法,却是连个睡觉吃饭之所都没有,那我买来何用?”
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屋前布局,全是房屋,虽有壁画之优美,却无花草之生机。然而屋后完全不同,不以房屋为主,却是一片园林风景,全园景色古今结合,却无冲撞抵触,浑然一体。不以工巧取胜,却以自然为美。
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“公子,感觉如何?”
掌柜之话,并未让牛大仁惊醒,却是穆月钗推他一下,方才觉悟,掌柜只当他被眼前美景所迷,才会有此表现,知道刚才必定白问,只好再说一遍。
牛大仁这才点头说道:“此园布局,倒有几分苏派风格,虽然也算佳作,却非出自大师手笔。”
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“古云大师?未曾听过,怕是成名不足百年,功力却难和大师比肩,依我看来,即便是在苏派,恐怕也只能是匠师水准。”根据前世记忆,牛大仁自然知道园艺师的分级,由低到高分别是:园丁、园师、匠师和大师。
“公子真乃神人也,这古云大师确实是匠师,成名也只有百十年而已。”
得到掌柜的回答,牛大仁又看了一下园林的规模,然后说道:“按照苏派匠师的收费标准,一个平方应该是一块上品灵石,不足百平,不予计算,这里应该不到三万平米,就按三万平米计算,那就是三百极品灵石,不知我说的是否正确?”
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“此事暂且保密,只等开张之日,再请掌柜做客,届时还请掌柜赏光莅临。”
“一看便知,公子必是做大事之人,到时定来恭贺,只望公子发迹之时,能够多多照顾在下生意。”
“你我已然成为朋友,将来必定互相帮助,本想定下百套宝器,怎奈囊中羞涩,只能日后再与掌柜商谈此事。”
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